经营租赁和融资租赁的主要区别：

1、目的不同。经营租赁是承租人单纯为了满足生产、经营上短期或临时的需要而租入资产；融资租赁以融资为主要目的，承租人有明显购置资产的企图。

2、风险和报酬不同。经营租赁租赁期内资产的风险与报酬仍归出租人。而融资租赁在租赁期内，根据“实质重于形式”的原则，对租赁资产应视同自有资产，在享受利益的同时，承担相应的保险、折旧、维修等有关费用。

3、权利不同。经营租赁，租赁期满，承租人可续租，但没有廉价购买资产的特殊权利，也没有续租或廉价购买的选择权；融资租赁租赁期满，承租人可廉价购买该项资产或以优惠的租金延长租期。

4、租约不同。经营租赁，可签订租约，也可不签订租约；可因一方的要求而随时取消。融资租赁的租约一般不可取消新的租约。

5、租期不同。经营租赁租期远远短于资产有效使用年限；融资租赁的主要目的是为了融资，租期一般为资产的有效使用年限，几乎只需通过一次出租，就可收回在租赁资产上的全部投资。

6、租金不同。

如果判断是否是融资租赁：

一、满足下列标准之一的，应当认定为融资租赁，除融资租赁以外的租赁为经营租赁。

1、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人；

2、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权；

3、租赁期占租赁资产使用寿命的大部分，租赁期占租赁开始日租赁资产使用寿命的75%以上（含75%）；

4、承租人租赁开始日的最低租赁付款额的现值，几乎相当于（≥90%)租赁开始日租赁资产公允价值;

5、租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。

二、一项租赁存在下列一项或多项迹象的，也可能分类为融资租赁：

1、若承租人撤销租赁，撤销租赁对出租人造成的损失由承租人承担。

2、资产余值的公允价值波动所产生的利得或损失归属于承租人。

3、承租人有能力以远低于市场水平的租金继续租赁至下一期间。

《企业会计准则第21号—租赁（2018）》第三十六条。