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拆迁项目的核算如何进行处理

2022-09-21 15:11:07


房地产开发企业发生的拆迁补偿支出通过“开发成本”核算,

借:开发成本—拆迁补偿款,

贷:银行存款等,

企业收到政府给予的搬迁补偿款,取得搬迁补偿收入,

借:银行存款(其他应收款),

贷:专项应付款,

拆除厂房净值、灭失土地使用权折余价值处理,

借:营业外支出,

贷:固定资产清理、无形资产,

借:专项应付款,

贷:递延收益,

借:递延收益,

贷:营业外收入,

支付搬迁设备拆卸运输安装费和职工安置费用,

借:管理费用,

贷:银行存款,

借:专项应付款,

贷:递延收益,

借:递延收益,

贷:营业外收入,

重置固定资产,

借:固定资产,

贷:在建工程(银行存款),

借:专项应付款,

贷:递延收益,

结转搬迁补偿收入余额,

借:专项应付款,

贷:资本公积。

请问拆迁企业存在多个拆迁项目,有没有规定要求必须按项目进行独立核算?谢谢
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