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融资租赁和经营租赁的含义分别是什么
2022-09-21 15:14:52经营租赁和融资租赁的主要区别分析如下:
一、目的不同:
经营租赁是承租人单纯为了满足生产、经营上短期或临时的需要而租入资产;融资租赁以融资为主要目的,承租人有明显购置资产的企图。
二、风险和报酬不同:
经营租赁租赁期内资产的风险与报酬仍归出租人。而融资租赁在租赁期内,根据“实质重于形式”的原则,对租赁资产应视同自有资产,在享受利益的同时,承担相应的保险、折旧、维修等有关费用。
三、权利不同:
经营租赁租赁期满,承租人可续租,但没有廉价购买资产的特殊权利,也没有续租或廉价购买的选择权;融资租赁租赁期满,承租人可廉价购买该项资产或以优惠的租金延长租期。
四、租约不同:
经营租赁可签订租约也可不签订租约;可因一方的要求而随时取消;融资租赁的租约一般不可取消新的租约。
五、租期不同:
经营租赁租期远远短于资产有效使用年限;融资租赁的主要目的是为了融资,租期一般为资产的有效使用年限,几乎只需通过一次出租,就可收回在租赁资产上的全部投资。
六、租金不同:
经营租金一般较低,融资较贵。
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