以租代买实质就是是融资租赁的方式，应当计入“固定资产—融资租入固定资产”、“长期应付款”等科目进行核算，租赁期满留购租赁资产时则通过“固定资产”相关二级科目进行核算。

1、企业通过融资租赁的方式以租代买时：

借：固定资产—融资租入固定资产，

未确认融资费用，

贷：长期应付款—应付融资租赁款（最低租赁付款额），

2、支付租金、分摊未确认融资费用时：

借：长期应付款—应付融资租赁款，

贷：银行存款，

借：财务费用，

贷：未确认融资费用，

3、租赁期满，留购租赁资产时：

借：长期应付款—应付融资租赁款，

贷：银行存款，

同时：

借：固定资产—生产经营用固定资产，

贷：固定资产—融资租入固定资产。