目前我国商业企业固定资产的计价制度是按取得时的实际支出入账。

1、购入的固定资产，按购入价加上运输运输费用、装卸费用、安装调试费、保险费和税金计算。

2、自制、自建固定资产，以建造和制造期间实际发生的全部费用计价。

3、对原固定资产进行改造、扩建的，按原固定资产原值减去改建、扩建过程中发生的变价收入再加上因改建、扩建而增加的支出。

4、作为资本或合作条件投入的固定资产，按评估确定价值或按投资时的合同、协议规定的价格计价。投资者向企业投入设备的，在确定原始价值时，应出具原始发票。

5。以融资租赁方式租赁的固定资产，按租赁协议规定的价款加上运输、装卸、保险和税金计算，由企业负担。

6、接受捐赠，按所附发票、账单等凭证所确定的从境外调入或引进的固定资产，再加上运输、保险、安装调试、税金等应由企业支付的费用。没有单据的，按类似固定资产的市场价计价。借款的利息支出和有关费用，是企业未取得固定资产而发生的，在使用固定资产或拨入使用但尚未完成决算之前发生的，计入固定资产价值，在此之后发生的，计入当期损益。

7。盘盈的固定资产，按重置完全价值计价的类似固定资产。

8、企业合并、投资、变卖、租赁、清算时，依法对固定资产进行评估。

固定资产原价×（1-固定资产预计净残值率)中的1-固定资产预计净残值是什么意思？