投资性房地产的计税规定：成本模式下，账面价值=初始成本—会计投资性房地产累计折旧（或摊销）—投资性房地产减值准备，计税基础=初始成本—税法投资性房地产累计折旧（或摊销）。公允价值模式下，账面价值=期末公允价值，计税基础=初始成本—税法投资性房地产累计折旧（或摊销）。账面价值＞计税基础，产生应纳税暂时性差异，确认递延所得税负债。账面价值＜计税基础，产生可抵扣暂时性差异，确认递延所得税资产。

投资性房地产形成的递延所得税，账务处理是，

借：所得税费用，

递延所得税资产，

贷：应交税费—企业所得税，

递延所得税负债。

老师，想问一下，投资性房地产中：非投转投，折旧金额是从非投转投的当月入投资性房地产，还是下月入投资性房地产，为什么我做的好几题都是从转成投资性房地产下月开始的累计折旧才入投资性房地产累计折旧（比如8月1号转成投资性房地产，9月才开始确定计入投资性房地产的累计折旧）