投资项目净现金流量测算：

净现金流量(NCF t)=现金流入量(CIt)- 现金流出量(COt)。

现金流量是指由于投资某一项目所引起的现金流入量和现金流出量的总称。现金净流量(又称净现金流量)是指在项目计算期内由每年现金流入量与同年流出量之间的差额形成的序列指标。

确定建设项目净现金流量的方法：

列表法(一般方法)和简化法(特殊方法或公式法)：

1.列表法：

项目可行性研究中使用的现金流量表包括“项目投资现金流量表”、“项目资本金现金流量表”和“投资各方现金流量表”等不同形式。

项目投资现金流量表要根据项目计算期内每年预计发生的具体现金流入量要素与同年现金流出量要素逐年编制。同时还要具体详细列示所得税前净现金流量、累计所得税前净现金流量、所得税后净现金流量和累计所得税后净现金流量，并要求根据所得税前后的净现金流量分别计算两套内部收益率、净现值和投资回收期等可行性评价指标。

2.简化法：

新建项目：建设期某年净现金流量＝-该年原始投资额。