关于高层住宅走道宽度的讨论：

高层住宅走道疏散宽度单面布房要求净宽不小于1.2米，但现场很多墙面抹灰后完成面将不足1.2米，请大家讨论一下各地方验收要求：

1、此净宽要求是否可有允许下偏差？

2、此走到内局部突出部位，如消火栓立管，其净间距是否不受1.2米的限制？

答：社会共性问题走廊宽度，原因有几方面:

一.规范的不确定性.

如:规范要求高层建筑内走道的净宽，应按通过人数每100人不小于1.00m计算；高层建筑首层疏散外门的总宽度，应按人数的一层每100个不小于1.00m计算。疏散楼梯间及其前室的门的净宽应按通过人数每100人不小于1.00m计算，但净宽不应小于0.90m。单面布置房间的住宅，其走道出垛处的净宽不应小于0.90m.

高层住宅的居住人数按上述标准完全满足.造成了设计对住宅通道不成问题.甚至考虑在通道中加消火栓管井电表箱等物.

二.审图中心对建筑防火，偏重于通道设置合理走廊宽度，防火分区是否满足，消防设施是否齐全，不会细化到完成后情况如何.

三.消防部门验收，着重于功能否满足.设施是否到位.人性化的理念缺乏.

四.开发商，公共面积尽可能减少.

五.施工方得寸进尺，公共区域装饰还要挣点，暗装改为明装省钱省力.

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