新浪乐居讯 12月9日，由链家地产打造的第一个高品质整栋服务式青年公寓——将府公园自如寓进行集中签约活动，这是继首次签约活动30套房源被抢租一空之后，自如寓再次力推70套房源。此次签约活动链家地产继续使用让利的方式吸引租客，全场前30位签约客户，链家地产承诺3年不对其涨房租。

据了解，自如寓整栋楼一共有6层，有2至6层共180套南北向开间、一居室供于出租。11月18日首批推出的30套房源被抢租一空之后，12月9日自如寓再次释放70套房源，而一经推出，70套房源即被某个企业一口气租走25套，用于员工住宿。

图为自如寓样板间

由于位于将府公园对面，毗邻798艺术园区自如和链家的关系，紧靠电子科技园、电子城商圈核心等繁华地区，自如寓主要吸引了798、望京以及东三环附近上班的年轻客群，而旨在打造年轻时尚生活圈的自如寓和周边的小区相比，3099元/月起价的租金还算具有竞争力。此外，此次参与集中签约的客户，还将有机会获得“三年不涨房租”的承诺。

“年底历来是租房市场最为冷淡的时刻，我们选择在这个时候进入市场，其实也是为了反馈客户，我们希望通过让利将链家还很年轻的自如品牌给发展起来。”链家地产自如事业部总经理熊林表示。

图为链家地产自如事业部总经理熊林在接受采访

根据熊林的介绍，链家地产自如品牌从开始业务的第一步开始，也不过短短的一年时间，而自如寓是自如在2012年10月重磅推出的一个新产品，定义为高品质服务式青年公寓，主要面对客群是刚毕业到35岁的青年群体，未来这个项目将可能在朝阳、海淀等区域复制。

从去年开始，链家自如从房东手中收集了上万套房源进行统一装修、统一管理、统一出租自如和链家的关系，而自如寓是第一个链家自如直接从开发商手中整体承租下来操作的项目。

熊林介绍，自如是不同于传统中介市场上的一种全新的房屋委托形式与租赁服务。有别于过去的房屋托管业务，自如更关注资产的升值管理。

图为12月9日当天自如寓集中签约现场客户

“我们不希望仅仅是通过业主与自如的签约，帮助业主完成寻找租客，代收房租等常规的代理服务。我们选择的模式是通过对租客租房需求的深入了解，帮助业主完成房屋的升级优化，将一间普通的住宅，通过家电配置，家具设计，最人性化的装修改造，优化成更符合租住生活需求的房间。”熊林表示。

他提到，在中国的租赁市场中，年轻人从刚毕业到买房前，没有一种真正地住宅或者公寓供他们作为过渡选择，房子是什么样他们就要被动的接受什么样。链家自如做这些，希望能够为所有的自如客提供更有品质的租住生活。

据其介绍，自如目前已经拥有超过30000名自如客，他们来自76个国家和地区，而自如现在管理的资产价值已经超240亿。

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