因为这个楼层是属于次顶层，整体的视野、采光方面都比别的楼层好一些，而且相对来说噪音方面也是会比较小的，另外，次顶层，也不用担心到了后期居住渗水的问题，对于大多数买房者来说也是比较喜欢的楼层，所以说价格相对也会贵一点。

大家都知道购买房子时，楼层的选择还是很关键的，在选择时，需要从各个方面来定。下面小编来说一下11层小高层为什么10楼最贵。

11层小高层为什么10楼最贵

因为这个楼层是属于次顶层，整体的视野、采光方面都比别的楼层好一些，而且相对来说噪音方面也是会比较小的，另外，次顶层，也不用担心到了后期居住渗水的问题，对于大多数买房者来说也是比较喜欢的楼层，所以说价格相对也会贵一点。

小高层选房技巧有哪些

1、看房子的地段

在购买房子时，还要看一下房子地段好不好，比如说周边的环境配套好不好，这个地方是不是属于政府有扶持等等。不可以去买比较偏僻的地区的房子，偏远地区的房子配套设施还是比较完善的，住起来对生活也是很不便的。

2、看户型

房子旁边也是会有中间户、边户等，在购买时，还要选择边户的房子，因为中间户采光跟通风有没有很好，房子最好能够选择朝南或者是朝东的，不要选择朝西或者朝背的户型，如果是朝西的，夏天会很热，冬天较冷，房子朝北采光方面会比较差的现象。

3、看楼栋楼层

在选购房子时，不能靠马路的，因为靠马路的房子会受到噪音的影响。房子的楼层也是要根据自己的需求来定，比如说家中有老人或者是小孩的，可以行楼层低一点，如果室内采光好的房子，大家在选择楼层时，还是要避免腰线层，一般来说采光会受到影响。

4、看价格

还是要根据预算来选择合适价格的商品房，这个房子价格也不是不能超出超出自己的经济实力，如果是超出了预算，也就会自己带来一个比较大的经济压力，容易出现现逾期断供的问题。

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