商住楼水电费比商品房高2倍。一般商住楼电费为1.2元/度，而商品房水电费为0.4885元/度。之所以比民用的更高，是因为商住两用房造价比商品房高，根据相关规定表明，商住楼水电费具体收取标准与开发商在水电局所备案的标准来收取。商住楼水电费收取分住房收费及商用收费，需根据房屋用途来判定。

因为商业用电和用水规模大，那么这部分收费也是和商品房价格上有区别，商住楼的水电费怎么算？马上来看看吧。

一、商住楼的水电费怎么算

商住楼水电费比商品房高2倍。一般商住楼电费为1.2元/度，而商品房水电费为0.4885元/度。之所以比民用的更高，是因为商住两用房造价比商品房高，根据相关规定表明，商住楼水电费具体收取标准与开发商在水电局所备案的标准来收取。商住楼水电费收取分住房收费及商用收费，需根据房屋用途来判定，具体可以上水电部门及开发商查询。

二、商住楼和商品房的区别

1、商住楼可注册公司，不限购，无限购，且环境好，适合年轻人创业，适应城市发展趋势，住宅用地就是规划住宅。

2、商住楼使用年限为40年，而商品房有70年。计算产权年限从开发商审批地皮开始算起，加设计及建设所花的时间，因此到业主手上，产权年限至少会减少3-5年。

3、当住宅使用权到期后，将自动延续的，而商住楼属于非住宅，则要根据相关法律规定做出有偿补偿。

4、水电费方面，商品房是根据居民用水来收取的，而商住楼是根据商业用水来计算的，而且商住房严格意义上是不允许接天然气的，因此生活成本上方面也高出了不少。

文章结语：关于商住楼的水电费怎么算及商住楼和商品房的区别就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注蝴蝶兰咨询平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。