正常使用情况下为40-50年，因为预制板是做为楼板使用，其它结构为砖混的，只要主体没问题，并且未受到任何外力干扰，如地震、大水浸泡等情况，预制板房居住40-50年是没问题的。

预制板楼房，就是将成型的混泥土预件现场安装。那么6层预制板楼房使用年限是多少？预制板有哪些优缺点？来看看吧！

6层预制板楼房使用年限是多少：

正常使用情况下为40-50年，因为预制板只是用来做为楼板使用，其它结构采用砖混的，只要主体没问题，并且未受到任何外力干扰，如地震、大水浸泡等情况，预制板房居住40-50年是没问题的。

预制板有哪些优缺点：

一、优点

1. 造价低

水泥价格不高，从而间接催生了预制板，不但比红砖质量更发了，而且生产成本低。因此深受人们喜爱。

2.安装方便

预制板是提前制好的，只要根据需求选择好相应规格大小，再将它放到安装到相应位置就行，整个施工过程非常简单。

二、缺点

1、易开裂、漏水

用预制板修建屋顶，时间长了，预制板之间缝隙就会渗水，加上防水做不到位，后期也会出现渗漏问题。此外预制板拼接时，中间难免有缝隙，如果缝隙处理不好，会造成墙面不同程度的开裂，从而造成渗水，甚至倒塌。

2.安全问题

预制板搭建房屋时，是一块一块安装的，如果施工师傅手艺不好，或安装未精确计算，受力不均也会造成安全隐患。

3.本身质量问题

由于预制板制作简单，价格低廉，因此吸引了许多小工坊的加入，然而小工坊，施工时未严格按标准操作，许多农民在选择时，忽略施工要求，看到价格低就会购买，从而造成预制板的质量问题。

总结：以上就是为大家介绍的6层预制板楼房使用年限是多少和预制板有哪些优缺点的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助。后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注蝴蝶兰咨讯。