有以下三个方面： 高评高贷：简单说，100万的房子，首付30万。开发商会做到143万，这42.9万是首付，那么贷款为100万，这是所谓的零首付。开发商垫款：开发商出资首付，如100万，开发商垫付30万，70万贷款到开发商账户，即使没有首付，但每月还是要还月供。信用贷款：找贷款公司贷款，但每月的利息很高，正常来说正规银行会拒接这种贷款方式。

零首付这类的字眼是很多人都非常关注的一个问题，因为它的字眼对我们普通人来说有较大的诱惑力，那零首付买房有什么套路？

一、零首付买房有什么套路

有以下三个方面：

1、高评高贷：简单说，100万的房子，首付30万。开发商会做到143万，这42.9万是首付，那么贷款为100万，这是所谓的零首付。

2、开发商垫款：开发商出资首付，如100万，开发商垫付30万，70万贷款到开发商账户，即使没有首付，但每月还是要还月供。

3、信用贷款：找贷款公司贷款，但每月的利息很高，正常来说正规银行会拒接这种贷款方式。

二、买房前应注意的事项有哪些

1、在购买房屋之前我们必须要了解房屋的合法性与安全性，还要查看政府的房屋预售许可证，查阅房屋的担保文件，以确保每一笔交易的合法性和安全性。

2、要合理规划购买资金，还要确定购买费用是否包括物业管理费、中介服务费、装修费用等，以便做好合理的财务规划。

3、了解房屋的投资价值，这是在购买前就必须要了解清楚的，以确定购买的适当价位。

4、在购买之前要了解房屋所处的位置，以及周边的环境设施，如公园、学校、医院以及商场等，因这些都会直接影响我们后期居住的方便性。

5、在购买前我们还要了解房屋内部的设施，如电路、水路、暖气等，以确保安全使用，所以这些一样都不能少。

文章总结：好了，今天小编给大家分享了零首付买房有什么套路以及买房前应注意的事项有哪些的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注蝴蝶兰，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。