因为南京河西南多属于滩涂地质，地基不够稳定，而且在雨季，连续几个小区出现淹水的情况，所以很多购房者在看到这种情况后，都不愿意购买南京河西南的房子。但这不表示南京河西南所有房子都不能购买，选择的时候尽可能选择地势高、地质坚固的，这样就能够有效的避免出现房屋被淹的情况。

买房需要考虑很多，尤其是地理位置，非常关键，而对于南京，很多人不愿在河西南购买，究竟，为什么坚决不买南京河西南呢?一起来看看。

一、为什么坚决不买南京河西南

因为南京河西南多属于滩涂地质，地基不够稳定，而且在雨季，连续几个小区出现淹水的情况，所以很多购房者在看到这种情况后，都不愿意购买南京河西南的房子。但这不表示南京河西南所有房子都不能购买，选择的时候尽可能选择地势高、地质坚固的，这样就能够有效的避免出现房屋被淹的情况。

二、南京购房需要考虑哪些方面

1、要考虑房屋的类型

房屋的类型有很多，以住房为例，主要分为三种。第一种是普通住房，指的是在居住用地上盖的房子，面积小于144平方米，只能用于居住，第二种是商住两用房，指在商业用地上盖的房子，可商用，也可居住，但不能落户。第三种是保障性住房，指政府扶持盖的房子，需要满足条件才能购买或者租用。

2、要考虑房屋的面积

房屋以平方米为计量单位，单价较高，所以购房的时候，需要结合自家的经济条件来选择，尤其是经济条件比较紧张的。需要注意的是，房屋使用年限长，所以需要考虑到未来规划，尤其是新婚夫妻，要考虑后续生几个孩子，父母住哪等问题。

3、要考虑购房的方式

在南京购房是有限购和限贷的，所以在购房之前，必须先确定是否有购房资格，然后再根据实际情况确定购房方式，比如有按规定缴交公积金的购房者，可以选择公积金贷款，这样首付比例较低，且还能享受优惠利率。

编辑总结：以上关于为什么坚决不买南京河西南，以及南京购房需要考虑的方面就介绍到这里了，希望对您有所帮助。南京购房选择地理位置的时候，尽量选择出行方便，周边配套齐全，且距离工作地近的，这样生活方便。如果您还想了解更多相关资讯，欢迎关注蝴蝶兰。