没有产权的原因有两个，分到公摊面积和人防车位。购房时，开发商将地下车位分摊到小区公摊面积中，并在合同中标注，就属于全体业主的，而开发商无权转让和出售，所以无法办产权证。人防车位是国家强制配套车位，只能用于出租，开发商无权出售或转让，期限不能超出20年，期满可续租。

很多购房的朋友都会顺带购买一个车位，但不过有的朋友会发现有些车位只有使用并没有产权，那为什么现在的车位都没有产权一起来了解下吧。

一、为什么现在的车位都没有产权

没有产权的原因有两个，是分到公摊面积和人防车位。

1、购房时，开发商将地下车位分摊到小区公摊面积中，并在合同中标注，就属于全体业主的，而开发商无权转让和出售，所以无法办产权证。

2、人防车位是国家强制配套车位，只能用于出租，开发商无权出售或转让，期限不能超出20年，期满可续租。

二、购买车位要注意什么

1、地理位置：在购买要求时，车位的地理位置必须要靠近该小区或是住宅区，这样才能方便后期的使用更加方便。

2、安全性：车位要有相应的安全措施，如门禁、防盗门等，才能确保个人的财产及安全性。

3、费用：购买车位时，我们必须先要进行比较，因一些不同的商家给的报价也不相同，然后再进行选择适合你的即可。

4、质量：都说买房必须要看质量，但买车位也要看质量的，必须要了解你准备购买的车位是否有经历过大规模的改造，才能以免造成不必要的损失。

5、权属：在买车位时，必须先要了解车位的产权归属情况，才能避免后期发生纠纷问题。建议在购买车位时，可以让身边对车位买卖比较了解的朋友帮忙参考和提一些建议会更好。

文章总结：好了，今天小编给大家分享了为什么现在的车位都没有产权以及购买车位要注意什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注蝴蝶兰，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。