在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭，需要提供自购房之日起算前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的。本市已有2套(含)以上住房的本市户籍家庭、已有1套及以上住房的非本市家庭。违反规定购房的，无法办理房地产登记。

在宁波购房需要遵守一定的政策，需满足相应条件在宁波购买落户的，那么宁波买房子需要什么条件呢？我们马上来看看相关知识吧。

一、宁波买房子需要什么条件

1、在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭，需要提供自购房之日起算前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的。在本市无房的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

2、本市已有2套（含）以上住房的本市户籍家庭、已有1套及以上住房的非本市家庭，无法提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，这个情况限购。

3、违反规定购房的，无法办理房地产登记。若没有在当地缴纳社保和纳税的，也是无法买房的。

二、宁波买房限购政策

1、非本市户籍家庭在海曙区、鄞州区行政区域内拥有1套(含)以上住房或无法提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月(含)以上个人所得税或社会保险缴纳证明的，暂停在限购区域内购买住房。

二、本通知实施之日起，在海曙区、鄞州区、镇海区等区域内新购买的住房，须取得不动产权证书满2年后方可转让，购买时间以交易合同网签时间为准。市或相关区房产管理和不动产登记部门应当在交易合同备案与不动产权证书中标明房屋转让限制信息。

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