通常来说是在交房前，就需要上交公共维修基金。若是首期房屋专项维修资金，可以直接将这个存入到专项维修资金专户，如果业主觉得自己亲自交纳比较麻烦的话，可以委托开发商代交，一般会在受到委托以及房屋维修基金之日起30日内，将代交维修资金存入专项维修资金专户里面。

都知道大多数的小区都需要上交公共维修基金，在上交这笔费用时，一定要弄清楚它的作用。下面小编来说一下公共维修基金什么时候交。

公共维修基金什么时候交

通常来说是在交房前，就需要上交公共维修基金。若是首期房屋专项维修资金，可以直接将这个存入到专项维修资金专户，如果业主觉得自己亲自交纳比较麻烦的话，可以委托开发商代交，一般会在受到委托以及房屋维修基金之日起30日内，将代交维修资金存入专项维修资金专户里面。

不交维修基金有什么影响

1、不能办房产证

如果业主没有根据规定来交维修基金的话，这种情况下是拿不到房产证，因为房产证是房子所有权的重要依据，所以也是特别的重要的，如果没有办法取得房产证的，这种情况下个人也是没有提取账户内的公积金使用。

2、积累滞纳金

维修基金的缴纳时间也是有一定规定的，如果业主在规定时间没有交维修基金，到了已经超出规定时间开始，就会自动生成滞纳金，随着时间不断增多，到了最后有可能会变成一笔巨款。

3、可能构成违法

虽然法律里面没有一个明确的规定，没有上交这个公共维修基金会怎么样，但根据民典法规定，当事人若是没有根据合同约定支付相应的金钱债务，也是会要承担相应的法律责任，所以说，一些需要上交的费用还是要进行缴纳，避免后期带来没有必要的麻烦。

总结：关于公共维修基金什么时候交相关内容就介绍到这，通常来说是在交房前，就需要上交公共维修基金。在上交公共维修基金前，一定要在规定时间交才行。