房产证和房屋所有权证书的长相和区别

1. 房产证和房屋所有权证书的区别

在购房时，我们常常会听到房产证和房屋所有权证书两个词。这两个证件，虽然名字相近，但是其实是两个不同的概念。房产证是所有房屋产权归属交易中心统一登记管理的证件，房屋所有权证书则是为表明房屋所有权人能够拥有和支配该房屋而发放的证件。在实际操作中，房屋所有权人需要通过交易中心进行房产证的登记，并获得房屋所有权证书。

2. 房产证的长相

房产证是政府颁发的权利凭证，纸质的房产证尺寸为420mm X 297mm，横向排版，颜色为粉红色，上面有粘贴楼盘、区县、建筑面积、楼层、房号等信息的标签。房产证正面有照片、统一编号、房产证字样、产权人、使用权人、房产面积、土地使用权、依法规定的附属设施等信息。房产证背面用来记录抵押、查封、拍卖、解除等手续，上面还有住房和城乡建设部的二维码，可以通过手机扫描查证真伪。

3. 房屋所有权证书的长相

房屋所有权证书，也称房屋权属证，是为证明房屋所有权人能够拥有和支配该房屋发放的证书，其尺寸为210mm X 297mm，纵向排版，颜色为蓝色，上面印有产权人、房屋所有权证书、使用权人、房屋所在地、房产面积、建筑面积等信息。房屋所有权证书背面可以进行抵押等行为的登记，登记后可以取得抵押登记证明，在房屋交易时可以作为备案手续使用。

4. 总结

房产证和房屋所有权证书是房屋买卖必不可少的证件，两者虽然都是证明房屋所有权属性的文件，但是区别还是很大的。房产证是政府颁发的权利凭证，纸质的房产证尺寸为420mm X 297mm，横向排版，颜色为粉红色；房屋所有权证书是为证明房屋所有权人能够拥有和支配该房屋而发放的证书，其尺寸为210mm X 297mm，纵向排版，颜色为蓝色。在购房时，买家要确保房屋所有权证书的真实性，并且对房产证进行核对，以保证购房的合法性。