天津华润橡树湾茗润轩优劣势?天津华润橡树湾茗润轩具体信息?华润橡树湾周边环境怎么样?城市：天津楼盘名称：天津华润橡树湾别名：橡树湾橡墅|茗润轩|芳润轩|仰润轩公交线路：地铁2号线其他交通方式：由津汉公路行驶至北杨线与弘泽大街交口，沿着弘泽大街转向弘信道行驶300米左转即到规划信息：其占地面积为平方米，容积率，绿化率40%，共60栋楼，停车位小高层1:1;别墅1:2。

城市：天津楼盘名称：天津华润橡树湾别名：橡树湾橡墅|茗润轩|芳润轩|仰润轩公交线路：地铁2号线其他交通方式：由津汉公路行驶至北杨线与弘泽大街交口，沿着弘泽大街转向弘信道行驶300米左转即到规划信息：其占地面积为平方米，容积率，绿化率40%，共60栋楼，停车位小高层1:1;别墅1:2,均为地下停车位,车位租售价格待定周边配套：【周边幼儿园】天津空港双语幼儿园、华明一幼、二幼【周边中小学】天津市一中与实验小学合办的九年制的学校【周边大学】民航大学武警指挥学院武警医学院【周边综合商场】坐拥5大购物中心，SM滨海第一城，奥特莱斯，欧洲贸易中心（融和广场），海航soho湾，美购美购物中心，未来将成为天津最大的商业聚集带；

华润橡树湾位于相城区金砖路与建元路交口处，是由华润集团开发的项目，定位刚需改善，项目一、二、三期已经全部交房，目前四期在售。优势1、项目位于相城区发展比较成熟的活力岛板块，项目东侧200m的距离就是亿象新天地和悦邻广场两个商业综合体，有星巴克咖啡、全家便利店等，能够完全满足附近生活人群的消费需求。2、东侧200m的御窑路是相城区的主干道，沿路可以直达繁华中心。

3、项目开发商为华润集团，同时物业也是华润自持物业，能够更多的保障用户的权益和后期生活质量。劣势1、项目距离地铁站较远，乘坐公共交通出行的人群稍有不便，适宜自驾出行的人群。整体而言，项目分四期开发，体量大，又是华润集团操刀建设的项目，是大开发商造城能力的又一次体现，定位刚需人群，自驾客群出行较便利。

项目位于东丽区华明镇版块，弘贯东道与杨北公路交口，作为空港经济区配套生活区，区域内汇集华润、恒大、大唐等品牌开发商。社区共60栋楼，一期小高层15层18层到顶，得房率78％81％，项目整体出房率较高，性价比高，户型较为方正，但有个别小户型为长方形户型，【项目优势】1、从区位上看，项目位于华明镇版块紧邻华明镇的门户位置，享受华明镇成熟配套以及享受空港经济区的以及配套辐射2、从交通上看，通过津汉公路、北杨线连通市区和空港经济区，并且项目周边有多条公交线路，能满足基本出行需求3、从配套上看，项目与空港经济区一路之隔，享受空港经济区一级配套辐射，大型的SM广场、燕莎奥特莱斯、空港总医院等。