水泥保质期|科普｜50年寿命的水泥，到底能不能撑住70年产权的房子？

水泥寿命 ≠ 房子使用年限

我们都知道水泥保质期，房子是由水泥和钢筋、混凝土建成的。钢筋是房子的骨架，水泥和混凝土则是房子的血肉。而混凝土一般是水泥、砂、碎石、水按照一定的配合比进行搅拌的混合物。也就是说，水泥并不是房子的唯一支撑，房子的使用年限也并不是单纯由水泥来决定的。道理很简单，1加1大于2。房子是一个整体，其所使用的钢筋混凝土的结构形式，才是决定房屋使用年限的关键。

混凝土本身具有很高的抗压特性，再加上随着现代建筑工艺的不断改进，混凝土的配比与添加也越来越科学，大大地增加了其流动性、抗压性和延展性，相应的，使用年限也就大大地延长了。例如，高强混凝土、抗渗混凝土的使用年限可达到100年之久。

水泥本身靠谱，超级抗压耐压

现代建筑为什么选择水泥，而不是木头或者其他东西作为原材料呢？答案是因为水泥的硬度靠谱，远非其他材料能够比拟的。我们现在常用的水泥是硅酸盐水泥，这种水泥和水发生反应，并且与砂石、钢筋等材料结合在一起的时候，它凝结后的硬度比大多数钻石和金属都要硬两三倍。

目前，市面上流通的水泥基本上是425标号的。这种水泥耐压性超高，用来修建几十层的摩天大楼都没有问题。前面我们说水泥怕水，一旦水泥与空气中的水分相遇，就会发生反应，影响使用年限。那是指水泥使用之前，也就是水泥还处在粉末状态的时候。神奇的是，水泥一旦凝结，就会喜欢接触水。因为这时候的水泥，一遇到水反而会产生巨大的胶合能力。此时空气中的水分恰恰又变成了水泥的营养剂，源源不断地给水泥提供滋润。即使水泥到期，这种胶合能力也能够持续一百年以上。

水泥寿命只有50年，这样的说法是有前提条件的

的确，水泥的外包装上一般会有使用年限50年的标识。但这个“50年”，其实是有条件的，那就是：水泥如果完全暴露在空气中，其使用年限是50年。

这下你应该明白了，所谓水泥寿命50年，是指它的保质期。一般情况下水泥保质期，水泥的包装并不是真空的。如果在建造房屋之前，水泥与空气当中的水分发生反应，就会影响其使用年限。因此，理论上，只要在打开包装后尽快使用，水泥的寿命就不只有50年。

还有，房屋的搭建是讲究结构和层次的。除了水泥层，还有其他的装饰层和保护层等。所以，圈子里有一个很形象的比喻，说房子就像汉堡，是一层加一层叠起来的。而水泥刚好夹在中间，当然不会完全暴露在空气中。这样一来，也就无形中延长了水泥的寿命。

说了这么多，那些担心水泥到期房子会倒塌的小伙伴们，应该放心了吧。一切还是安全可控的！

退一步说，国家还规定城市建筑以及房屋建设等每隔50年就要进行一次加固，就是为了防止一些意外事故的发生。只要是在规定的要求下进行加固和修补，房子即使超过50年也是没问题的。（文/杜海燕）

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