房地产是第几产业?不少人对此还是有疑惑的。有人说它是第二产业、也有人说它是第三产业。主要原因是房地产在产业分类上大家发生了歧义，最突出的一点就是，有人认为它是制造业或者建筑业，而有人认为它是服务业。

随着社会的发展，主导产业由第一产业变更为向第二、三产业发展，房地产便是如此成为城市发展的主力产业之一。那么它是第二产业还是第三产业呢?

一、房地产是制造业

1、制造业的定义：属性是物料的生产转化、是能源设备工具的生产转化、是技术信息的生产转化、是人力的生产转化、是资金的生产转化。(具体包括产品生产、产品设计、原料采购、设备组装、仓储运输、销售)

2、而房地产业涵盖了从生产(土地整理、规划设计、施工建设、装修装饰、水电设备安装、有线电视、网络安防消防等几十种产品的组合生产，推出老百姓满意的合格产品)到销售的整体过程。

3、提供的房屋产品具有制造业产品的属性。房地产是生产资料，是任何经济活动不可缺少的，在现实经济中任何经济业务的展开也几乎都需要办公室、厂房、仓库等固定场所。具有制造业商品的全部属性，并在法律上具有完整的所有权。即通过对自然材料进行加工，制造实实在在的房屋，形成可供人们使用、居住、生活生产的产品。

二、房地产是服务业

1、服务业既是第三产业：第三产业包括：交通运输、仓储和邮政业，信息传输、计算机服务和软件业，批发和零售业，住宿和餐饮业，金融业，房地产业，租赁和商务服务业房地产属于第几产业，科学研究、技术服务和地质勘查业，水利、环境和公共设施管理业，居民服务和其他服务业，教育，卫生、社会保障和社会福利业，文化、体育和娱乐业，公共管理和社会组织房地产属于第几产业，国际组织等行业。

2、现在各个城市的 GDP 数据，都很关注一个比值：服务业占比越高，城市就越有竞争力。但是，在统计服务业时是把房地产放进去的。所以，有些城市服务业对 GDP 的贡献度很高，其中一个重要原因其实是房地产业很发达。在GDP的算法里房地产的确属于服务业。

对此，你认为房地产属于第几产业呢？

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