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房屋净高|买房时层高、净高该如何看呢?
2022-10-10 03:20:49买房真的不是一件容易的事,除了纠结房价、位置等等外在因素,你选好了房还得看房子内部质量问题。这不,很多人又在层高和净高里稀里糊涂了!所以对于房子高度的测量问题我们需要来818了!
层高和净高是有区别的
层高:指上下两层楼面(或地面至楼面)结构标高之间的垂直距离;其中,最上一层的层高是其楼面至屋面(最低处)结构标高之间的垂直距离。
净高:指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直距离。可以理解为:下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
PS:两者关系用公示表示:层高=室内净高+楼板厚度。
高度标准
1、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米,局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
2、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10米。
3、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米。
4、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90米,且不得影响门、窗扇开启。
注意:一般认为,房屋层高越高,室内高低处温度的温差越大,空气对流越好,人体感觉越舒适,但房屋的保温性、节能性相对较差。根据住建部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》(-2011)规定,住宅层高宜为2.80米。
要明确的是,之所以把住宅层高控制在2.80米以下,目的不仅是控制投资的问题房屋净高,重要的一点是为住宅节地、节能、节材、节约资源。
实际测量之问题处理
由于楼板厚度的不同、房屋建材的不同等,实际测量可能会存在误差,如果相关部门鉴定确实层高不足,可采用以下方式进行处理。
1、合同中有详细规定的房屋净高,按照合同规定处理。
2、合同中没有规定的,可以和开发商协商解决。
3、购房者和开发商协商不成,可以采取法律途径解决。
PS:测量参照面
以上内容为蝴蝶兰风评投稿者为大家精心整理,希望对大家有所帮助!
淋浴房现在在我们的生活中很常见,特别是现代人越来越重视隐私,但我们也知道不同品牌的淋浴房价格质量设计也不想沟通,你知道一般合格的淋浴房玻璃厚度应该是多少?你知道淋浴房的品牌是什么吗?我们来看看下面的文章。
淋浴房玻璃厚度
关于淋浴房玻璃,即淋浴屏的厚度是各种各样的,并且最常见的是6mm,8mm和10mm的厚度。在选择淋浴房时,为了确保消费者的安全,必须严格采用完整的钢化玻璃。与相同厚度的普通玻璃相比,钢化玻璃具有3至5倍的高抗冲击性。
事实上,淋浴房中使用的钢化玻璃通常在6-8mm之间。一般来说,约4mm的钢化玻璃足以承受正常条件下的损坏。太厚的玻璃不是必需的。相反淋浴房玻璃厚度,如果玻璃太厚,由于其自重会对运输和安装造成一些不便。目前,大多数市场上的钢化玻璃厚度在6mm到8mm之间。相反,为了吸引顾客,一些劣质玻璃更厚。目前,市场上流行的淋浴房分为半包式和无框式两种。半包装类型是指淋浴房的整体框架由铝合金或塑料钢制成,主体由钢化玻璃组成;而无框淋浴房意味着只有底座和内部主板由丙烯酸或其他制成,淋浴房的主要部分由钢化玻璃制成。
市场上的产品是半弧形和线形的,玻璃的厚度与淋浴房的形状有关。例如,弧形对玻璃有建模要求,一般为6mm是合适的,太厚不适合制作形状,稳定性小于6mm厚。同样,如果选择线性淋浴屏,可以选择8mm或10mm,但需要提醒的是,随着玻璃厚度的增加,整体重量也会相应增加,这将使相关硬件的质量更高。要求很高。但如果你购买8~10mm厚的玻璃,我们需要更优质的滑轮。
在选择淋浴房时淋浴房玻璃厚度,为了确保消费者的安全,必须严格采用全钢化玻璃。与相同厚度的普通玻璃相比,钢化玻璃具有3至5倍的高抗冲击性。自爆的比例很小,但与玻璃的厚度没有直接关系,不一定越厚越好。购买品牌产品时,应检查3C认证和玻璃的其他指标。另外,薄膜可以减少自爆造成的损坏,而且价格一般每平方米普通玻璃增加约200元。
淋浴间和浴缸是安全的,浴缸更安全。如果淋浴房使用不合格的玻璃屏幕,则可能会爆裂并造成人身伤害的安全隐患。因此,消费者在购买淋浴玻璃时应选择带有钢化防爆膜的淋浴房。返回搜狐,查看更多
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