今天有人发了几张图：居民楼光线稀疏，从而判断现有入住率低，现在房子足够。

帖子里有人说：“过年了。人回老家，灯就少了。”是的，几个小区的灯光并不能反映房屋的整体入住率，更不能反映现有房屋的数量。

建了十几年的小区。

1.入住率：

与时间有关。节假日人们都往老家跑，城市里的入住率自然就低了。反之入住率怎么算，则高。

与房龄有关。三年甚至五年内交付的住宅区，入住率低；20多年的老小区，很多人搬进新房，入住率低。我姐夫几年前搬到了新房子。21楼两户一梯的房子只有5盏灯。

与城市本身的品质有关。产业发达，人群拥挤，入住率高。否则就是低。

为了把两年社区的上层部分送到远处

与价格和租金有关。房价越高，投资客越多，入住率越低；当房价和房租到了一定程度，产业(厂房的租金)和人流就不得不搬走了。入住率会低。

2.那么现存的房子有多少？当然是很多很多！

当春节来临时，这个城市会变得空荡荡的，因为许多人都回老家了。农民工经常用他们的钱在农村建大房子：三室四层半。能活几个人？就算城里人都去乡下，也总能够宽敞！

乡下的一所大房子

网上有数字说我们的房子值65万亿美元(包括农村自建房吗？大概不会)比欧盟、美国、日本三大经济体的总和还多。那不是很多吗？

很多人都有两套房子，一套在城里(或者买或者租)入住率怎么算，一套在老家(城里没有的，农村肯定有)。

人在城市上班，农村的入住率极低；当人们回到农村过春节时，城市里空无一人。

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