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一般高层住宅楼消防设施配置要求

住宅建筑分高层和单多层， 建筑高度不大于27m的住宅建筑为单

多层；高层又分一类和二类，建筑高度大于54m的住宅建筑为一类，

建筑高度大于 27m，但不大于 54m的住宅建筑为二类。建筑高度超过

100m的高层建筑称为超高层建筑。

一般一类高层住宅消防设施有以下配置要求：

室外消火栓给水系统配置。

室内消火栓给水系统配置。

自动喷水灭火系统配置。

泵房、消防水池和水箱配置。

火灾自动报警系统配置。

防排烟系统配置。

消防电梯配置。

应急照明和疏散指示标志配置。

建筑灭火器配置。

（一）高层建筑必须设置室外消火栓给水系统。其室外消防用

水量不应小于 40 L/s 。室外消火栓的数量应经计算确定，每个室外

消火栓的用水量为10～15 L/s ，应设 2～3 个室外消火栓。室外消火

栓给水管网应布置成环状一类高层住宅，其进水管不宜少于两条。室外消火栓应

沿高层建筑均匀布置，距楼的距离宜为 5～40m，距路边的距离不宜

大于 2m，与被保护对象的距离不应大于150m。

（二）高层建筑必须设置室内消火栓给水系统。室内消火栓用

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水量不应小于 40 L/s ，同时使用消防水枪数不应少于8 支，每根竖管

最小流量为 15L/S。室内消火栓系统采用临时高压给水系统，消防管网应布置成环 状一类高层住宅，包括设备层在内的各层均应设置室内消火栓。消火栓应设置在走廊、楼梯间及其休息平台和前室明显易于取用的地

点。室内消火栓的布置应满足同一平面2 支消防水枪的 2 股充实水柱

同时到达任何部位的要求，消火栓栓口动压不应小于 0.35MPa,且消防水枪充实水柱应按 13m计算。室内消火栓的间距不应大于 30m，消火栓栓口距地面宜为 1.1m，消火栓口栓口出水方向宜向下或与设置

消火栓的墙面相垂直，消火栓口的出水压力不应大于0.5MPa，当大

0.7MPa时，必须设置减压设装置。 因该建筑采 用临时高压给水系统，在屋顶应设置储水量不小于 18m3 的高位水箱。 应采用同一型号规格 DN65室内消火栓，配置公称直径为 65 MM的有内衬里且长度不宜超过 25M的消防水带。消防电梯前室应设室内消火栓， 高层建筑的屋顶应设有一个装有压力显示装置的检查用消火栓。

（三）高层住宅楼的沿街房和地下汽车库， 除不宜用水扑救的部位外， 均应设置自动喷水灭火系统。沿街房和车库自动喷水灭火系统设置场所火灾危险等级均为 中危险级Ⅱ级，设计喷水强度不应低

于 8 L/min ·m2，作用面积不小于160 m2。洒水喷头应选用流量系数

K﹦80 的标准喷头，每个报警阀组控制的标准喷头数不应超过800

个，并应在最不利点喷头处，设置末端试水装置。喷头选用流量系

K=80，公称动作 温度高于环境最高温度 30 度，即 68 度

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