砌体结构墙体常见裂缝形式及原因分析与控制（淮安市建筑工程检测中心有限公司，江苏淮安，）摘要：墙体裂缝成为多层砌体结构各种质量事故的首要表观形式，裂缝事故的质量危害和社会影响往往比较大。不同的墙体裂缝，既影响建筑结构的使用性，又影响结构的安全性、整体性、稳定性和耐久性。全面调查和科学分析多层砌体结构常见裂缝表现形式和主要原因，采取不同措施减少或避免裂缝的出现或增加，对已经出现的裂缝采取适当的方式进行处理墙体裂缝原因，可以减少裂缝对结构的危害，延长结构局部和整体的稳定性和耐久性。关键词：砌体结构；裂缝；形式；原因；控制引言砌体结构在我国已经有2000年历史，以其经济实用的结构形式得到广泛应用。目前，砌体结构在新建的多层建筑中仍占有相当大的比例，在各类高层建筑中也是主要的围护结构形式，具有就地取材、施工方便、热性能好等优点。但由于砌体结构的抗拉、抗弯和抗剪性能相对薄弱，极易出现不同形式的裂缝。引起裂缝原因复杂多样，根据我们的区域性调查和其他文献资料分析研究，地基不均匀沉降、温度差异、地震作用等，建筑环境、施工质量、劣质建材、设计不当等，以及某些人为加层改造、装修中改变原有建筑的使用功能或结构布置、承重墙开洞、承重构件拆除，建筑物附近打井取水等。

根据我们在淮安地区进行的区域性调查结果，以上原因引起的裂缝占多层砌体墙体开裂的90%以上。常见裂缝的形式及原因2.1斜裂缝由于多层砌体属于脆性结构，其抗压强度一般比较高，而抗拉强度比较低，在剪切应力超过其抗剪强度后首先表现的就是与主拉应力垂直的斜裂缝。多数情况下，斜裂缝出现在墙体开口处、转角处、纵向外墙两端出现的概率比较高，如：门窗洞的转角、窗间墙、外墙与内墙的交接处。常见表现形式：裂缝通过窗口的两个对角，窗口处裂缝较宽向两边逐渐缩小墙体裂缝原因，在纵墙上呈现为正八字形，在靠近平屋顶下的外墙上或者在内横向隔墙上和山墙上的斜裂缝一般也呈八字形，有时也成对角“X”形，裂缝跨越水平灰缝和竖直灰缝甚至横穿砌块而延伸。2.2水平裂缝由于砌体结构的抗拉强度和抗剪强度比较低，而且不均匀，外墙上的斜裂缝往往与水平裂缝互相结合出现，形成一段斜裂缝和一段水平裂缝相结合的混合裂缝，水平裂缝有时沿灰缝错开使人们错误地认为是斜裂缝，造成原因分析错误和处理失当。2.3竖向裂缝这种裂缝常出现在窗台墙或窗洞两个下角，有的出现在墙的顶部，上宽下窄，窗台墙竖直裂缝多数出现在底层，二层以上较少发现。有些建筑物在承重墙的中部出现竖向裂缝，上宽下窄。

典型的原因有：地基不均匀沉降，相邻结构变形等原因导致墙体承受负弯矩作用。2.4裂缝产生的主要原因砌体结构的裂缝形式多种多样，有的形式单一、走向规则、宽度有规律，一般引起这样裂缝的原因也比较明确简单；有些形式多样且走向变化，不同部位宽度规律不明显，一般这样的墙体裂缝原因也较为复杂；有些到目前为止研究还不够深入，原因没有定论。一般情况下，在纵墙上部、门窗洞的角上、两端山墙出现的正八字形的斜裂缝，大多由于建筑地基不均匀沉降引起，也可能由于墙体开洞太多或尺寸太大，混凝土圈梁的温度变形和干缩也可能引起该种形式斜裂缝，而窗角的对角“X”形斜裂缝一般多为地震引起。2011.12科技纵横过梁端部和错层部位墙体裂缝，往往由结构变形差异引起，如过梁的收缩和降温变形在梁的端部达到最大值，错层的钢筋混凝土楼板在错层处的变形也达到最大值，而砖砌体在这些部位却没有适应梁板端部变位的自由空间，变形使部分墙体产生很大内力，当局部的拉应力达到其自身的抗拉强度后就必然出现相应的裂缝，裂缝的形式取决于砌体结构的质量，可能因为梁或板与墙体搭接界面抗剪强度不足而出现沿过梁底部或板底的水平裂缝，可能因为砌块强度不足或砌筑质量不好而出现沿砌筑缝的竖向裂缝，也可能出现斜向裂缝。

由于墙体和基础刚度不足，当地基变形较大底层窗台和窗下墙出现竖向裂缝。女儿墙的裂必须从女儿墙、保温层、钢筋混凝土顶板的相互作用关系中分析。钢筋混凝土顶板和钢筋混凝土顶层圈梁受阳光辐射夏季温度升高产生较大的温度变形，而砌体部分由于本身热传导系数比较低和线膨胀系数也比较小，加之砌筑灰缝对变形协调作变形小于钢筋混凝土结构部分，膨胀变形在女墙体内产生剪力和偏心推力，在变形较大的区域内力集中，可能引起水平、竖向、斜向开裂。另外，由于设计、施工、使用不当、建筑物加层等原因，以及在建筑物附近打井取水，在装修中随意改变房屋的功能增加使用荷载、随意改变承重墙的开洞率、随意拆除承重构件或承重墙等人为情引起砌体结构墙体开裂的事例也很常见。多层砌体结构常见裂缝的控制裂缝的危害缝对于由脆性材料组成的砌体结构，不仅影响感观和使用者的心理，更重要的是影响墙体承载整体性、安全性和耐久性。大量的事实和调查表对于多层砌体结构住宅，墙体开裂导致墙壁渗建筑整体承载力和耐久性下降；甚至出现社会问影响居民居住环境和心理状况，影响邻里关系，损害政府形象，破坏和谐社会建设。控制的重要性与迫切性在淮安这类中小城市，多层砌体结构目前仍然是住宅的主要结构形式，裂缝已经成为居民评定建筑质量、安全的一个直观的、敏感的首要质量标准，采取相应的措施控制并减少多层砌体结构的墙体裂缝已经成为居民、开发商、设计师和科研技术人员共同关注的问题和课题。

广泛的工程调查却与人们良好的愿望形成了鲜明的反差，多层砌体裂缝仍然非常普遍，反映出多层砌体墙体裂缝的防止与控制的形势是严峻而紧迫的。区域的广泛调查显示：绝大多数开发商对房屋的外观造型和功能布局的关注远高于房屋的安全性、整体性和耐久性，仅在无力的行政管理中和无限的利益追求下关心房屋的质量；如果说对开发商的调查结果不能接受却可以理解，那么对设计师的调查就令人充满惊诧和费解，设计师是房屋质量控制的第一关也是至关重要的一关，对他们的调查表明，有近成的设计人员会因满足开发商的经济利益要求降低房屋结构标准，有超过成的设计人员认为多层砌体结构的墙体开裂是无法避免的，认为只要不影响其承载力就无关紧要；有许多购买期房的居民在不满和抱怨中住进了墙体开裂的新房中，而问题的解决程序繁琐不清、法律依据不足、执行困难。3.3裂缝控制的措施长期以来，研究者和实践者在多层砌体结构裂缝原因、形式控制等方面做了大量细致深入的研究，取得了一系列具有实用价值的重大成果，提出了很多预防和控制裂缝的实用方法，针对裂缝的性质、原因和表现形式提出的构想和措施已经被成功地应用到工程实践中，取得了良好的效果和社会效益，其中一些成熟的措施已经编入相关的设计规范和施工规范。

一般来说，应根据砌体结构材料、结构体系、房屋建筑平面、建筑形体、地基承载力及基础类别，以及建筑物所处的地域和环境等条件综合考虑，选择并采取合适而有效的结构措施控制裂缝出现和发展。控制地基不均匀沉降引起的裂缝，可以针对地基情况和地区环境，合理地选择基础类型、持力层、基础埋深和基础尺寸，鉴于寒冷地区或严寒地区的房屋基础埋深还应考虑冻土深度，按照规范正确设置伸缩缝、沉降缝和抗震缝，设置基础圈梁增加基 础刚度。防止或减轻砌体房屋的温度和干缩变形 的措施主要有：屋面上设置有效的保温层或隔热层； 在适当的部位设置分隔缝或滑动层；设计满足规范 要求的温度伸缩缝；在墙体转角和纵横墙交接处设 置拉结钢筋或钢筋网片；控制砌块的龄期和相对含 水率。为防止底层窗台下墙体开裂，底层窗台灰缝 设置加筋墙；控制墙体开洞率和开洞尺寸，保证砌 体结构的承载力和整体刚度；针对抗震设防，按照 建筑高度和地震设防烈度设置构造柱和圈梁。 42 3.2设计与施工 2011.12本厂可以提供直径 600mm~ 地址：北京市平谷区峪口镇工业开发区（桥头村东）电话： 手机： 邮编： 科技纵横 砌体结构施工过程中，要严格按照国家的相关 规范、规程和设计图纸进行施工，做到材料合格、工 序合理、质量上乘，为了减少温度和干缩裂缝的出 现，还要考虑施工中季节因素。

在房屋的使用过程 中，一般不要随意改变建筑屋的使用功能，不得随 意增加恒载和使用荷载，未经过质量评估的房屋不 得随意进行加层改造，不得在建筑物附近随意地打 井取水、挖坑取土。在房屋装修过程中，要严格要 求居民或使用单位，不得随意增加墙体，不得随意 在承重墙上开洞或增加原有门窗洞的尺寸，不得随 意拆除承重墙或其他承重构件。 结束语裂缝是多层砌体结构中常见病害，也是各种病 害最直接的表观形式，砌体结构出现裂缝标志着砌 体内部产生的内应力已经超过其抗拉、抗弯或抗剪 极限强度。产生裂缝后，不仅影响建筑物的外观和 使用者的心理状态，还会造成建筑物不同程度的墙 体渗漏、屋面渗漏、建筑物强度、刚度、稳定性和耐 久性，得不到及时有效的处理和控制，任其发展，可 能导致建筑物的倒塌。 对于多层砌体结构建筑物在设计、施工、 上要采取合理措施，有效地控制裂缝的出现和发 展，对已经出现的裂缝更要定期观测、及时分析，并 积极采取相应的技术措施进行控制和修补。 各种直接和间接原因还很多，裂缝的表现形式 也复杂多样，多数情况下没有明显的规律，比如在 窗角处先出现裂缝然后很快成竖向发展趋势， 引起多层砌体结构建筑物墙体开裂的原因并不单 一，在对裂缝采取控制和修补之前一定要深入调查 建筑物的地基情况、建筑结构设计、建筑施工、 材料、建筑使用等，综合分析才能做到措施得当 症下药”。 参考文献 砌体结构设计规范（-2001）[S]. 北京：中国建筑工业出 版社，2002 北京：中国建筑工业出版社，1997 北京：中国建筑工业出版社，1984 北京：中国铁道出版社，1988 43 使用 这样 建筑

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