大家好，我是选房君。今天，我要跟大家分享一款来自于大上海，即将开盘入市的阔气大豪宅。

建面172㎡做到面宽20米、六开间朝南不稀奇，但20㎡次卧套+40㎡主卧套+六开间朝南，这样的中叠户型，就不能不被称为完美改善户型了。

讲真，若是能在当前高房价下抢到这样的房子，哪怕是吃糠咽菜，我也心甘。

​先来看看本户型的投资价值

正常情况下，五室三卫的格局肯定可以归于大平层以及豪宅范畴，其面积至少也得180㎡往上。

而本户型呢？建面仅172㎡，跟市面上那些四室两卫户型都相差无几，这意味着什么不言而喻。因此仅就投资价值指标而言，本户型堪称完美。

再来看看本户型的居住价值

电梯入户、进门玄关叠加联排玄关柜、再接一个小收纳，虽不阔气但也绝对是中规中矩的基准之上。

4米开间的U型大厨房，中间岛台记得摆放，因为这才是大平层豪宅应有的姿态。

南向大横厅，宽敞明亮。就是厨房开门即客厅，多少会有噪音以及油烟方面的顾虑，也算是本户型为数不多的瑕疵了。

北向储藏间，若是不需要，随时可以将其打造成书房空间。

本户型最大的亮点，估计就是这两个尽端卧室套型了：东向次卧套，15㎡的次卧+10㎡的主卫，大家可以把250㎡以下的豪宅都拉出来溜溜，做个对比诸位就能一目了然。稀缺、大赞。

40㎡的主卧套，想必也无需我再多说什么，敢问诸位女主人：这衣帽间，这收纳空间次卧6平方，你们能抗拒的了？

综上，判定本户型为奢侈户型，可以给予本户型99分满分五星评级。强烈建议改善业主闭着眼抢，强烈建议投资业主闭着眼抢，刚需业主的话，自行决断。

另外，本户型最宜三代同堂业主改善自住。

以上分析不知大家觉得如何？高房价下买房，若能遇到这类建面仅152㎡的奢华大豪宅，诸位是否会购买？欢迎留言探讨。更多买房选房困惑亦可文末留言。关注我次卧6平方，一起让选房这件事变得更简单。

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