房地产第几产业？第一个产业是农业第二个产业是工业和建筑业。由于房地产行业涉及的内容广泛很难区分是第二个产业还是第三个产业如果是生产的商品房即建筑业那么就属于第二个产业如果是服务业如房屋销售、物业、宣传等属于第三产业。因此产业房地的产品属于哪一类主要取决于它是实物还是服务。

第三个产业包括：运输、仓储和邮政服务、信息传输、计算机服务和软件行业、批发和零售行业、住宿和餐饮行业、金融行业、房地产产业租赁和商业服务、科学研究、技术服务和地质勘探行业水利环境和公共设施管理、住宅服务和其他服务、教育、卫生、社会保障和社会福利、文化、体育和娱乐、公共管理和社会组织、国际组织等行业。

与此同时房地产在当今社会占据了相对较大的支柱产业这不仅很好地满足了购房者的住房需求使行业蓬勃发展而且在一定程度上提高了住房质量。推动经济水平发展提高社会就业率促进国有经济健康发展。它对全面建设小康社会和加快现代化进程具有重大影响。

房地产在促进其他产业、加快房地周边产业发展、更好地满足购房者生活需求方面也有很大的作用。例如房地产周围生活设施的改善不仅可以改善附近儿童上学的机会还可以使城市规划在交通和景观建设方面更加合理。同时也使商业发展更加迅速从而带动了整体经济的发展满足了居民一个个的物质需求。

此外还推动了相关行业的发展如建筑材料和家居装饰行业这些行业需要大量的装修材料来建造房屋。随着需求的增加相关产业发展迅速产业连锁的发展也在加快。但是一个过快发展的房地产很容易出现房地产泡沫之前详细讲过可了解看看。

办理房地产开发资质需要哪些材料：

1.资质等级申报表；

2.房地生产开发企业资质证书(正本和副本)；

3.公司资产负债表。

4.企业法定代表人及经济、技术和财务负责人；职称证书

5.开发经营项目的证明材料；

6.《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等的报告。

如何判断开发者是否可靠？

1.看看开发者的资格

目前开放者的发展能力可分为五个层次即一级、二级、三级、四级和暂定。而能力理论正在一步步递减。你可以在房屋委员会找到相应的资料所以尽量在有条件的前提下选择具有一级和二级资质的开发商。

2.看口碑

口碑可以从很多渠道听到网上搜索也可以做你也可以去社区打听一下。你知道口碑相当于一个开发企业的形象。如果你能从所有者群体中获得好的声誉这是最真实的反馈所以开发者不会更差。

3.已建建筑的质量

检查已建楼宇的质量也很重要因为判断发展商所发展的地产质量是否较好我们可以先看地产的质量然后才看发展商。如果以前的建筑经常出现问题很容易找到新闻。

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