什么是层高？写字楼层高一般多少

2017/11/06 16:43:18来源：房天下 浏览量（14629）

[摘要]我们现在是在大城市上班的白领，也就是我们工作的地方在写字楼，写字楼按等级不同又分为甲级写字楼超甲级写字楼，甲级写字楼是指写字楼之中比较好的写字楼。可是，这些写字楼的分类中，层高也是影响分类的一个因素的。不同的分类办公层高，层高也是不一样的。

我们现在是在大城市上班的白领，也就是我们工作的地方在写字楼，写字楼按等级不同又分为甲级写字楼超甲级写字楼，甲级写字楼是指写字楼之中比较好的写字楼。可是，这些写字楼的分类中，层高也是影响分类的一个因素的。不同的分类，层高也是不一样的。那么，什么是层高？写字楼层高一般多少？

一、什么是层高？

1、层高指上下相邻两层的楼面或楼面与地面之间的垂直距离。净高是指室内楼面或地面至楼板底面的垂直距离。目前销售时宣传的层高均指的是标准高办公层高，即包含地板之间的高度。

2、写字楼的层高，一般是指写字楼标准层某层的结构底板上表面到上一层底板上表面的距离，写字楼的楼层净高，是指标准层的地板装饰面到本层吊顶下表面的距离。

二、写字楼层高一般多少？

1、写字楼层高一般是3．2米。

2、目前，国际国内写字楼领域比较公认的甲级写字楼净高标准为不低于2．6米，当然香港、上海等城市一些高标准写字楼净高甚至达到2．8－3．0米。

3、一般来讲，层高越高，能提供的净高空间也相应较高，如市场上一般的写字楼层高3．8－4．2米，则能达到2．6－2．8米的净高；

4、若层高只有3．2－3．5米或更低，那么要想获得理想的净高也就变得很难了。

5、楼层净高才是我们最应该关注的指标，因为层高的概念中包含了梁板厚度、空调、消防及强弱电布线等管线占据的高度空间等不确定因素。

6、假如写字楼层高4米，听起来好像很好了，如果去掉结构及管线空间的1．4米，底板找平等又去除了0．05米的话，那净高也就剩余2．55米了，这样净高就显得有些压抑了。

综上所述，本文主要是讲述了什么是层高，以及写字楼层高一般多少的相关知识内容的，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。写字楼对一个城市的发展有很重要的作用，而且现在的写字楼设计的也是越来越漂亮，关于写字楼的层高我们就介绍到这里了，希望可以帮助大家。

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