在房地产行业不景气的今天，安阳大多售楼处冷冷清清，但是在北关区这个售楼处，笔者却看到了不一样的场景公寓层高，门庭若市。

看来运德·学府公馆作为欧蓓莎二期公寓项目，深受安阳部分置业者的热捧。

是什么吸引了众多置业者来此咨询与购房？来一探究竟！

【运德·学府公馆】

建面约94.61㎡/64.61㎡主力户型

销售中，低总价

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01项目优势性价比高的百变公寓

▍功能型百变空间

运德·学府公馆是安阳为数不多的公寓项目之一，其空间优势颇具张力，LOFT空间设计，5.9米挑高层高可打造双倍空间，全尺寸落地窗、带飘窗阳台，全明设计，兼顾通风采光。

相较于普通小户型来说，LOFT两层的空间可划分更多的私密空间。在装修上有更多可能性。欧蓓莎建面约94.61㎡的样板间设计为独立两层空间，双入户门设计，拥有两套独立私人空间，互不干扰。

建面约94.61㎡的样板间设计，上下两层设计五室四厅两厨两卫，可实现两代家庭居住，或者一套自住一套出租，亦或是一套办公，一套居住。

建面约64.61㎡的样板间设计，两室两厅一厨两卫，挑空客餐厅设计大气时尚，可实现楼下活动区域聚会畅玩，楼上休憩空间，打造专属于自己的私密格局。

▍高使用面积，省的不是一点点

5.9米层高公寓最大的优势在于：用一层的价格，享两层的使用面积，均摊到每平方上不到4000元；室内飘窗均为赠送，并且赠送过道面积8%-10%，可改造扩展为室内空间。

后期物业费按照建筑面积收取，相当于比普通小区减少一半。不同于其他公寓使用的是商业水电，运德·学府公馆是民用水电，并且燃气、暖气双气一应俱全。

02区位优势板块多元化发展 区域未来可期

▍板块发展多元化

欧蓓莎环球港建成以来，就成为安阳城区为数不多的建材专业类市场，近年来人气颇旺，口碑一直不错，市场内入驻了众多品牌，可以满足中高档装修需求。

随着二期的开发建设，欧蓓莎环球港作为安阳洹北区域重要发展板块之一，重新定位，探寻发展新模式。项目周边大型商超、美食娱乐、健身休闲、儿童乐园等多业态融合发展。

运德·学府公馆公寓4月最新工程进度：31#楼主体建至3层；59#楼主体4层封顶。

▍区域发展日新月异

近年来，北关区洹北新城发展向好，区域内交通便利，项目周边主干道有中华路、邺城大道以及北辰大道内通外联。区域内生态环境优美，自然资源丰沛；医疗、教育等生活配套日益完善。

作为一名家长，买房重要的一点就是看学校划分，附近是否有好学校？运德·学府公馆附近有中华园小学、安阳市实验中学，还有北关区昼锦高级中学（建设中），教育资源较为丰富。

随着城市建设的合理规划，区域不断完善商业、教育、医疗等公共基础设施条件，使得该区域人居环境更上一层楼。

公寓置业作为新兴的置业产品公寓层高，已不再是年轻人的专属，更多的是作为城市刚需人群，外来务工家庭以及商务人士的选择。

【运德·学府公馆】

建面约94.61㎡/64.61㎡主力户型

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