最近我有个朋友要买房子，但是申请房贷却没通过，新工作月入2万的她，根本没想到自己会遇到这样的情况。

一问之下才知道，原来是她之前裸辞过一段时间，新公司又刚过试用期，看半年银行流水，不够持续和稳定。

说起银行流水，算是我们“熟悉的陌生人”，往往不被我们重视，还曾经听过一个哭笑不得的故事：

一对夫妻申请贷款，被告知银行流水有问题，因为丈夫给老婆转账的一笔记录，为了搞笑，备注成“嫖资”，没想到带来了麻烦，贷款申请没过。

为了避免踩雷，今天我们就来说说银行流水。

什么是银行流水

一般来说，银行流水指的是银行活期账户的存、取款交易记录，这里说的活期账户包括了活期存折和借记卡。

我们可以简单地将银行流水分为工资流水、自存流水和转账流水。

其中，明确标示有“工资”或“代发”字样的工资流水，在贷款的时候往往最被银行等金融机构认可。

银行转账的信息也都是有记录的，所以还要提醒大家，不要胡乱备注哦~

贷款买房的银行流水需要满足什么条件

申请房贷，银行首先要判断你的还贷能力，而很重要的判断的依据就是你的银行流水。看你的流水其实就是看你的收入水平是否有能力、固定的、稳定地每月进行还款。所以，银行除了让你在单位开具收入证明外，还要打印一份银行流水。

一般情况下，银行会要求借款人的每月收入为月供的2.2倍以上。当然，银行主要看重的是存入金额，尤其是银行流水中的工资部分，以及现存、转入等现金流水。因为银行看重你稳定的收入，所以银行流水要保证连续不中断，收入稳定，如果高出很多就更好了。

如果你是已婚人士，并且双方都上班，银行往往会要求提供申请人及其配偶的收入证明和最近半年的银行流水帐单。如果一方无工作，则不需要提供银行流水。

另外，提醒大家不要轻信银行流水造假，这个非常危险，一旦被查出来，将100％被拒。

银行流水不够怎么办

-已婚人士可以提供双方银行流水

对于已经结婚成家的人，假如一方的流水不符合要求，则可以提供夫妇双方的流水，只要夫妇共同流水符合要求也是能够申请到贷款的。比如房贷月供是8000元，丈夫月收入是10000元，不符合是房贷月供的2倍以上的要求，妻子月收入也是10000，两人加在一起是20000元，符合了要求。

-用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水

若贷款人每月都是以现金的形式发放工资报酬，无奈不能提供银行流水，可以以个人纳税证明、社保证明代替银行流水，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，但并不是所有银行都可以这么做。

-往银行卡中一次性存入一定数额的资金

若贷款人换了一份新工作，现在的工资卡跟以前的不是同一张，个人6个月的银行流水记录只有少许月份是显示“工资”字样的，可以一次性往银行卡里存入一定金额的钱房贷换银行，同时提供单位的收入证明，保证月收入是房贷月供2倍，证明有能力偿还房贷，有银行会同意放贷的。

-提供符合要求的担保办理

有人每月工资不多，又不能够提供配偶工资流水房贷换银行，但是年底的奖金分红比较可观，如果让单位出具收入证明，证明其整体还款能力符合要求的话，银行也会放贷。当然银行之间政策有差异，这种方法并不适用所有银行。

需要银行流水时怎么办？

听到这里，可能有的小伙伴想看看自己的流水怎么样。

-查询银行流水

如果只是想看看自己的交易记录，目前银行往往会提供多种方法来查询，不是必须要去柜台，也可以在网银端、手机APP端查询，或者是拨打银行热线电话，根据语音提示查询。

-打印银行流水

如果需要打印，一般有两种方法：

一个是带上自己的身份证和银行卡，去银行卡或存折所属银行的网点办理，和柜面的工作人员说明打印流水的时间段即可，超过半年，部分银行可能会收费；

另一个方法还是要带着银行卡或存折去网点，如果柜台排队人多，可以在自住查询机自行打印。

小伙伴们要注意，打印的银行流水账单，如果没用了，也不要随意丢弃，以免泄露个人的信息。

以上内容为蝴蝶兰风评投稿者为大家精心整理，希望对大家有所帮助！